「今所有している不動産を売却して住み替えたい」「相続対策で不動産の売却を考えたい」「資産の組み替えを検討している」など…
一言で“不動産売却”といっても、その目的や理由はさまざまです。思い出が詰まった大切な不動産やマンションを売却するというのは人生最大の出来事です。
お客様の考えやご要望を十分にお聞きし、お客様にふさわしい不動産の査定、売却、運用計画をご提案させていただきます。
提案１：不動産売却の価格・無料査定のご提案
- ご売却理由、ご売却時期、ご希望価格などについて確認させていただき、販売価格の考え方や広告宣伝計画などをプランニングしていきます。
- 実際に売却不動産を拝見させていただくと同時に、登記簿謄本などにより不動産の状況を確認させていただきます。
- 売主様にしか分からない不動産やマンションの魅力をしっかり確認し、事例比較法や収 益還元法などにより不動産売却の為の適正価格をご提案いたします。
提案２：不動産売却計画・販売計画のご提案
- チラシの配布やオープンハウスの開催、インターネットの活用など不動産の売却を早期に実現する為の広告宣伝計画をご提案いたします。
- 当社のホームページに掲載し幅広く告知していきます。
- 「早く売りたい」「ゆっくり売りたい」「周りに知られたくない」など売主様のご希望にあった不動産売却計画をご提案いたします。
提案３：資産組み替え計画のご提案
- アパート・マンションなど投資用不動産や倉庫、ビルなどの業務用不動産もお任せください。
- 市場動向や将来の賃貸予想、コストなどをもとに効果とリスクの両面を分析し、投資計画や資産の組み替え計画をご提案いたします。
提案４：買主様へのご提案
- たとえばその不動産の有効活用計画を買主様にご提案するなど、付加価値提案営業も行います。
- 当社にご依頼いただいている“買いたい方”にその物件の「不動産売却計画」に沿って購入計画や運用計画をご提案し、売主様にも買主様にもご満足いただける出合いのチャンスを見つけます。